汽车租赁合同到期自动解除了吗?
的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。
所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形:
当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
房屋租赁合同到期后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时,不可以疏忽,也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商,一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些:
合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限,最长不能超过二十年;租赁费的数额,以及给付的方式,时间;合同到期后的优先承租权;
合同违约责任,以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后,关于场地建筑的归属问题等。
虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记,这样才能更好的保证彼此的利益。
由此可见,续签租赁合同是非常重要的,至少不会被人随意赶走。
当然了,如果没有续签租赁合同的,租赁合同期满后,不想继续租的,只要及时通知房东,可以随时不租了的。
第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
第七百三十条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
简单货车租赁合同范本?
承租方(甲方):__________________
出租方(乙方):__________________
甲方委托乙方的租用车辆;为明确双方的权益和义务,经双方协商,签定本协议如下:
一、车辆: 乙方按甲方要求,提供______座的______车______辆,允许载人数为______ 人(不含司机),超过该人数,司机有权拒载,否则所有责任由甲方负责。
二、费用:共______元
费用(______)包含、(______)不含:所有过路费、过桥费、停车费。
三、权利义务
1、 乙方根据甲方提供大概行程进行报价,如甲方实际用车,超出原计划,需根据新的行程计价,否则乙方司机有权拒载。在用车期间,甲方需负责乙方司机的食、宿(二天以上)问题。
2、 为确保双方权益,甲方在确定用车时(用车前),至少支付给乙方______% 保证金______元,如因甲方原因,取消用车,保证金不予退还(未付保证金个人或单位,确定用车,临时变更,取消或改用车日期,需支付车款______%做误工费)。 单接送用车,甲方预约侯车时间,不能超过1小时,否则每小时另支付司机加班费¥______元;乙方司机按预约时间准时到达指定地点(迟到不能超过15分钟),否则视乙方违约,扣除¥______元,超过50分钟(非人为造成,如:道路严重堵塞、天灾人祸、车祸等),将赔偿甲方全部损失(协议租车价)。
甲方:(出租方)__________(详细地址)
乙方:(承租方)__________(详细地址)
鉴于甲方拥有一台货车,现欲将该货车出租给乙方使用,双方达成以下协议:
一、货车描述
车牌号码:__________ 型号:__________ 载重:__________ 吨
二、租赁期限
起始日期:__________ 结束日期:__________
三、租金
租金总额:__________ 元(大写:__________ 元)
租金支付方式:__________
四、安全保证金
安全保证金总额:__________ 元(大写:__________ 元)
安全保证金支付方式:__________
五、使用条件和责任
1.乙方承诺在租期内妥善保管货车,按照规定使用货车,不得私自改装或转租。
2.乙方应对货车进行日常保养和维修,保证货车的正常使用和安全行驶,如有损坏或故障,应及时通知甲方,并承担相关费用。
3.乙方应负责购买货车的交强险和商业保险,如产生保险赔款,赔款应直接支付给甲方。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金或安全保证金,甲方有权解除合同,收回货车并扣除已支付的租金和安全保证金。
2.如乙方违反合同规定,损坏货车或因使用不当造成事故,应承担全部损失。
七、争议解决
本合同如有争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行约定。
甲方(出租方)签字:__________ 日期:__________
乙方(承租方)签字:__________ 日期:__________